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  • 重庆空港都会区 下一个时代风口

    2019-04-10 17:24:02|来源:金科禹洲府
    摘要|

    ??过去,现在,未来,

    ??空港都会始终是衡量城市的标尺

    ??引言:最近北区的土地市场很火!水土、两路、中央公园均成交频繁,仅3月就成交 6宗地块。重庆向北,北区土地稀缺紧俏,一直是土地市场的焦点,而空港作为北区的价值洼地,更是一线开发商争夺的热土。事实上,早于市场?#25913;輳?#37329;科在这里已有了布局。2015年,金科进入空港,以金科空港城刷新空港商业格局。后续与新城合作,金科新城桃李郡落地,成就“新亚洲人文住区”。2019年,金科又在空港下了一盘大棋,号称要打造重庆空港都会生活区。

    ??何谓空港大都会?金科又将如何兑现?

    ??全球临空都会城市经典案例

    ??荷兰-阿姆斯特丹

    ??史基浦临空都市区

    ??机场客运吞吐量:5828万

    ??区域定位:荷兰国家发展中心、荷兰国家形象展示橱窗

    ??美国-丹佛

    ??丹佛临空都市区

    ??机场客运吞吐量:5401万

    ??区域定位:中心商业区

    ??北京-顺义

    ??首都临空都市区

    ??机场客运吞吐量:8993万

    ??广州-花都

    ??白云机场临空都市区

    ??机场客运吞吐量: 5520万

    ??从荷兰史基浦临空都市区到美国丹佛临空都市区,从北京顺义?#28966;?#24030;白云,以航空港为依托,均发展成为功能完备的城市,吸附相关产业、国际企业及城市精英阶层入驻,最终成为与所在城市中心等量级的城市新中心。

    ??解码空港都会形成的六大必然条件

    ??纵观全球空港都会区,提炼空港都会的几大核心要素:

    ??1、城市门户核心位置

    ??2、机场客运吞吐量超过3000万

    ??2、区域规划上升?#28966;?#23478;战略高度

    ??3、低密度土地开发模式

    ??5、发达的交通枢纽

    ??6、区域绿化率达到40%以上

    ??重庆空港都会区,完全符合以上标准,并依托空港发展,正在形成定位清晰、功能完备的未来城市新中心。

    ??重庆空港,国家临空都市经济示范区

    ??重庆自直辖以来,发展一路向北,从解放碑?#28966;?#38899;桥,从照母山到悦来礼嘉,以江北国际机场为依托,空港片区逐渐发展为继解放碑之后的城市新中心。

    ??2014年,《重庆临空都市区总体规划》出炉,依托江北机场建设现代都市;

    ??2016年,空港新城成功获批国家临空经济示范区,都会发展上升为国家战略;

    ??2017年,渝北区提出打造二十亿级“航空小镇?#20445;?#31354;港区域能级与日俱增;

    ??同年,市商务委正式发布《重庆商圈发展报告》,正式将空港商圈纳入18个城市核心商圈之一。

    ??重庆空港都会区已迎来了腾飞崛起的契机。

    ??金科布局空港,四年落三子

    ??金科地产—中国房地产?#25918;?#20215;值10强,领先城市进程,全国累计开发项目300多个,已进驻90余个城,全国在建项目222个。作为深耕重庆的责任?#31185;螅?#37329;科不断将重庆人居环境推向新高度,从最初的“花园洋房之?#28014;?#21040;专利“X+1”夹层、别墅级洋房、再到“美好生活服务商?#20445;?#37329;科的每一步都见证着重庆房产的风云变化。

    ??近年来,金科进入新一?#32456;?#30053;布局,积极抢占城市核心土地,在重庆北区?#20013;?#25193;张、势头?#22303;搖?015年,金科首进空港,打造空港新城,焕新区域商业格局;2017年,金科再度落子空港,打造金科新城桃李郡,聚合区域人文圈层;2019年,金科再度重磅出击第三个项目,金科禹州府落地空港,打造都会生活场。

    ??空港大都会,精英生活场

    (意境图)(意境图)

    ??金科禹洲府,占位空港圆心,以航空小镇门户的姿态,落地约55万方都会低密人文住区,业态涵盖都会平层、公园洋房、轻轨公寓、集中商业,以五大都会标准为城市精英?#25345;?#29702;想都会人居。

    ??新亚洲人文都会

    ??采用新亚洲风格,创著集体验?#23567;?#21697;质感和礼仪尊崇感为一体的东方低密人居大?#22330;?/p>

    ??双轻轨纵横都会

    ??轨道交通3号线、14号线(规划中)与三横四纵共筑立体交通路网,畅意城市精彩,进退随心,繁华随意。

    ??多公园?#26691;?#37117;会

    ??天鹅湖公园、空港公园、桃源公园等公园群落?#26691;?#33830;绕,幽居森林绿肺间,放眼高达47%的城市绿化率,心中浪漫诗行油然而生。

    ??商业群繁华都会

    ??规划约16万方集购物、美?#22330;?#23089;乐等为一体的都会购物中心,与近在咫尺的商业群落合力打造空港新城繁华之心。

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