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  • 重庆房产市场升温 购房者如何让手中的财富增值

    2019-04-09 00:00:01|来源:乐居买房
    摘要|

         “清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂?#20445;?#34429;然前几天的清明节并没有下雨,甚至天气还有点热。

    ??但是在这个特殊的时节,即便天气再热,面对亲人的墓碑也总会有一丝淡淡的哀思挥散不去。

    购房者如何让手中的财富增值

    ??作为中国自古就存在的传统节日,清明节经过了上几千年的历?#36153;?#21464;,有很多习俗已经随着一代代人的文化变革而慢慢消失了,全国不同地区对于清明也有一套不同的流程,好在最重要的习俗还没有被丢掉,那便是祭祖踏青。

    ??生活需要仪式感,对于现代快节奏生活更是如此,而作为传统文化的一部分,清明祭祖最远可以追溯到千年前的春秋时期,在当时被称为无火节。

           这项古老习俗最基础的东西,一座墓穴便是最重要的道具。

    ??比较传统的老一辈人讲究入土为安,在经济条件?#24066;?#30340;情况下,购买墓地肯定是势在必行的,但在如今地价日益增长和政策上推行简葬的局势下,如?#28201;?#22675;?#32479;?#20102;一件令生者困扰的事。

    ??拿重庆巴南区的一处墓园为例,两年前该墓园起步价在5000元左右,现在则是6800元起,短短2年间涨幅达30%以上。

    ??但在政策及人们观念改变的影响下,长期来看,小编认为墓园价格的上涨幅度不会过大,而困扰生者的问题远不止于这一个。

    ??之前说过,墓园的价格上涨是因为地价上涨,而地价上涨的原因更多是因为城市人口日益增多带来的刚性需求。

    ??说句不好听的,上涨的一部分原因也是死人和活人抢地,而结果如何,不需我说各位也都明白,毕竟死人怎么可能抢得过活人。

    ??但是人们的烦恼远不止在于买死后的墓地,买一处活着时候居住的房子,这个负担更是比墓地大了无数倍。

    ??据资料?#20801;荊?#37325;庆3月底主城区商品房总成交面积为88.19万方,环比上涨4.97%,成交均价为10954元/m2,环比上涨36.14%,在商品房价格大幅度上涨的如今,如何让手中的财富增值?#32479;?#20102;广大置业者面临的首要问题。

    ??由于现在的政策是房产只住不炒,对置业者而言,用心挑选一处具有增值空间的房子就可以了,在这样的前提下,能选择的房产范围?#23548;?#19978;还是很大的。

    ??旅游地产

    ??所谓的旅游地产是指?#26639;接?#21608;边的旅游景点建造的商?#32439;?#23429;?#21462;?#19968;般而言,景点附近的房子都比较漂亮,居住环境来说当然很是不错,而增值潜力则是依据附近的景点而定,?#36824;?#25151;价怎么变化,人们对美丽事物的追求是不会变化的。

    ??发展规划

    ???#36824;?#24590;么说,处于规划中心的楼房怎么也不会跌的太惨,一些原来地处偏僻的楼房在附近规划了经?#27809;?#32773;文化中心之后,房价甚至会一夜飙升,其中最典型的当属?#31216;?#22365;区西永。

    ??最开始的西永无人问津,而当市政规划在西永修建科学城后,西永的房价如雨后春笋一般拔高,地价从2013年的1606元/m2,到2018年的7193元/m2,地价涨幅达340%以上。

    ??符合这两项标准的楼盘其实并不少,下面就由小编带您看看吧。

    ??富力院士廷?#25381;諫称?#22365;?#24405;仪?#22320;铁站旁,项目待售中,后期将推高层9号楼和10号楼,套内面积约为61-83㎡

    ??购房指导:具体推出时间及价格待定,预计2020年12月底交房,更多详情请致电售房部

    ??中建·瑾?#32479;牽?期高层?#20013;?#25512;售中,3T6户,套内面积约78㎡-104㎡,单价11500元/㎡起。该项目已加推8#宽境大平层,套内约94㎡-106㎡,预计2020年9月30日交房。

    ??购房指导:在售7#跃层叠墅,套内约101-111㎡,更多详情,请致电售房部。

    ??融创重庆文旅城商业街现在售商铺,建面约为32-131㎡,建面价格约为10000-28000元/㎡。其中,建面约为60-80㎡商铺是主推户型,建面总价约77-170万/套。该项目总占地面积约为70000000㎡,建筑面积约为5500000㎡,更多详情可致电售房部进行了解。

    ??远洋山水赋预计3?#24405;?#25512;套内约为105㎡洋房,加推楼栋为12号楼,具体推出时间及价格待定,共推出48套房源。

    ??购房指导:目前该项目在售套内约为101㎡和套内约为105㎡洋房,在售楼栋为10号楼,预计2020年12月底交房,套内价格约为12000元/㎡起,更多详情请致电售房部。

    ??恒大优活城在售叠拼别墅下叠,套内191-243㎡,套内14000-15000元?#31185;?#31859;,总价240-360万元/套。恒大优活城在售建面56-301㎡轻轨临街商铺,建面10661元/㎡-17423元/㎡,二期五组团2019年底接房。

    ??购房指导:项目?#25381;?#35199;永微电园车站西北,坐拥城市?#34987;?#21344;据虎溪河、梁滩河等自然水景资源。

    ??朗基水印三生已于3月27日加推洋房3-2号楼,套内约为109㎡和套内约为110㎡,套内均价约为14000元/㎡。

    ??购房指导:该项目还在售洋房2-3号楼,套内均价约为14000元/㎡,套内约为101㎡,还剩一套房源,更多详情请致电售房部

    ??西永九号目前在售高层2号楼、3号楼和洋房7号楼,其中洋房套内价格约为12000-16000元/㎡,套内面积约为98-110㎡。

    ??购房指导:高层在售套内面积约为68-93㎡,套内价格约为11000-12000元/㎡,预计2020年12月底交房,更多详情请致电售房部。

    ??绿城两江御园在售套内约120-150㎡洋房,套内均价约15000 元/㎡;同时在售套内110-130㎡㎡小高层,套内均价约13500元/㎡

    ??购房指导:项目?#25381;?#20004;江新区两江影视国际城旁(国际城大桥西侧),后期加推信息待定,详情请致电,或前往售楼处咨询

    ??重庆泷?#27809;?#24220;2019年3月30日售楼部示范区已开放,预计2019年4月中下旬首次开盘,项目户型为洋房套内约84、103㎡,叠拼建面约135、142㎡,具体加推详情待定。

    ??购房指导:容积率1.5低密纯墅境,集合当代审美,筑新亚洲宅邸。一轴双院三巷,五重礼遇、六大庭院、七处景苑,提供全生命周期的生活居?#19968;肪场?/p>

    ??国盛天鹅墅预计4月底加推叠墅10#、12#、13#,套内面积约为101-203㎡,具体推出时间及价格待定。

    ??购房指导:目前该项目在售星?#36134;?#21472;22号楼,套内面积约为110㎡,总价约为158-168万/套,预计2019年4月15日交房,更多详情请致电售房部。

           以上楼盘您还满意吗,关注乐居,小编将为您带来更多购房资讯。

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